ラクラスガーデン

  • 千葉県習志野市屋敷二丁目

  • 総武線 / 幕張本郷駅 徒歩14分

  • 2014年築 / 11階建 / 185戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
3,588万円
47.4万円/㎡
相場
3,806万円
50.3万円/㎡
2,079
3,230
4,382
5,534
AI査定結果
推定相場価格
3,806万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,230万円〜4,382万円
42.7万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年10月7日
ラクラスガーデン
3,588万円（47.4万円/㎡）/ 7階 / 75.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,588万円47.4万円7階 75.64㎡ 3LDK南東
2025/10/033,588万円47.5万円7階 75.6㎡ 3LDK南西
2025/09/273,380万円47.7万円7階 70.82㎡ 3LDK南西
2025/07/113,390万円47.9万円7階 70.82㎡ 3LDK南西
2025/06/143,480万円49.1万円7階 70.82㎡ 3LDK南西
2025/03/253,200万円42.3万円1階 75.64㎡ 3LDK南東
2025/03/103,600万円50.8万円7階 70.82㎡ 3LDK南西
2024/12/303,480万円49.4万円5階 70.5㎡ 3LDK南東
2024/11/023,680万円52.2万円5階 70.5㎡ 3LDK南東
2024/10/193,780万円53.6万円5階 70.5㎡ 3LDK南東
2023/11/253,090万円43.6万円3階 70.82㎡ 3LDK南西
2023/10/013,180万円44.9万円3階 70.82㎡ 3LDK南西
2023/08/243,280万円46.3万円3階 70.82㎡ 3LDK南西

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は58.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ラクラスガーデン
習志野市屋敷二丁目
幕張本郷駅14分 3,588万円47.4万円75.64㎡3LDK7階 / 11階建 南東2014年185戸RC
2023/12/19シティテラス習志野大久保ステーションコート
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅3分 4,100万円58.4万円70.2㎡3LDK2階 / 15階建 南東2018年225戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4%上昇、習志野市では37.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は習志野市の平均と比較して0.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
64.8万円/㎡
前年比+4.0%
習志野市
47.6万円/㎡
前年比-37.2%

マンション概要

マンション名ラクラスガーデン
所在地千葉県習志野市屋敷二丁目
交通総武線幕張本郷駅徒歩14分
築年月2014年
階数11階建
総戸数185戸
建物構造RC
土地権利所有権

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